Abogados desahucios en Madrid

Abogado especialista en desahucio en Madrid

Estás enfadado, frustrado e intranquilo. Has trabajado mucho para realizar esta inversión en vivienda y ahora no te pagan, o peor, te han ocupado la casa.

Legal Iuris: Te vamos a escuchar, y por supuesto, ayudar

Antes de que te encuentres con lo de siempre, "despacho multidisciplinar", "servicios profesionales", y todas estas cosas que hay en las webs de despachos de abogados, que aquí no te las vas a encontrar, ya te lo adelantamos. De hecho no vas a encontrar ni una sola foto.

Bueno, antes de ir al grano preferimos contarte una historia real, pero muy real.

Marta (nombre ficticio claro), propietaria de una vivienda en un municipio de Madrid, se tuvo que ir a buscar la vida a Alemania porque aquí no encontraba trabajo.

La suerte es que tenía un piso en propiedad en España, el cual alquiló.

No llegaba ni a cumplir un año del contrato de alquiler, y la inquilina dejó de pagar (y eso contando que el alquiler era bajo respecto al pueblo de Madrid donde está la vivienda).

Antes de seguir, mira, en este sector hay dos tipos de Abogados, los muy buenos y los demás.

Un Abogado muy bueno trabaja minuciosamente, al detalle y conoce lo que hay que hacer en el procedimiento en cada momento, para que el Juzgado se ponga a trabajar.

Luego están... los demás

Solo te compensa trabajar con los primeros. Sin duda.

Ahora sigamos...

Desesperada porque no le pagaba (Marta, recuerda), ni ganas que tenía de hacerlo, se pone en manos de un Despacho de Abogados. Nada, ahí seguía, sin cobrar y viendo pasar el tiempo.

Llega a nosotros, más desesperada aún porque 3 años después, su hija necesitaba la vivienda para vivir y estudiar en España.

No sé si te va sonando la historia de algo o no. Porque situaciones como esta hay unas cuantas.

El mayor problema no es que hubiera un informe de que la inquilina estaba en situación de vulnerabilidad, lo peor es que no se comprobó.

Y lógicamente, tratándose de un proceso civil, si el demandante no solicita nada, el juzgado no puede hacer nada.

Así que, nos ponemos manos a la obra, informe de detective privado y solicitudes al juzgado.

Resultado, en menos de 6 meses la inquilina morosa estaba fuera y le debía a Marta casi 45.000 euros (alquiler + desperfectos + intereses por no pagar en su momento).

En la mayoría de ocasiones, recuperar la vivienda empieza por actuar rápido

Lo que pasa, es que lidiar con ocupas o inquilinos morosos es pesado, estresante y, sobre todo, frustrante en muchos aspectos. Bueno, en casi todos.

Y hemos tenido que invertarnos un sistema de trabajo para que, al menos, dejes de preocuparte a cada instante porque tu vivienda está en manos de alguien que no paga por vivir en ella.

Hay que rebajar el estrés y la tensión que sufres como propietario, sobre todo si eres un pequeño propietario que compra una vivienda como inversión, porque suele ser muy elevado.

Y abarca la esfera financiera, y como resultado, también la emocional.

A ver si acertamos: esto es lo que sientes

No quieres perder tu dinero y quieres recuperar tu casa

Para eso hay que echarle narices. No vale esperar, porque cuando los inquilinos no pagan el alquiler como propietario te enfrentas a la posibilidad de perder dinero, mucho dinero, pero mucho.

Sobre todo si lo tienes alquilado y sigues dando una vez tras otra oportunidades al inquilino.

Porque cada uno tiene que mirar por lo suyo, sus pertenencias, lo que tanto le ha costado. Y comprar una casa no es fácil. Cuesta mucho. Igual hasta la tienes hipotecada y estás al límite.

Además, es posible que te veas obligado a asumir los costes de los daños que cause dicho inquilino.

Y esto representa una carga financiera que ni tú ni nadie quiere ni debe soportar.

Contratar un Abogado para desahucios en Madrid

La gente cuando quiere contratar a un Abogado especializado en desahucios en Madrid, le da vueltas a la idea de que algún profesional (bueno, bonito y barato) le ayude a sacar al okupa o moroso de su casa...

Y lo que hace es: investigar.

Entonces se encuentra, una y otra vez con páginas webs que de poco o nada le sirven con frases tipo: "Mejores Abogados de Madrid", "Abogado especializado en desahucios", "Despacho multidisciplinar"...

O en la misma web o en videos te explican el procedimiento... con sus palabras, que no entiendes ni papa de lo que están diciendo. Vamos que te da igual leerles o verles que no hacerlo.

Sabes de lo que te hablo, ¿verdad? Porque no sólo ocurre en el sector jurídico.

Lo que queremos decirte, es que si no sabes de lo que te estamos hablando y has acabado aquí por casualidad, entonces no deberías contratar ningún Abogado de desahucios, a nosotros tampoco. Al menos, de momento.

Pero si tienes una casa o local en propiedad y hay un inquilino que no paga o un okupa dentro, y no se quieren ir, que encima parece que te están vacilando (o lo están haciendo directamente), estás tardando mucho en demandar.

Y en este tipo de procesos, hacerlo pronto es la clave. Repito C-L-A-V-E.

Porque el miedo a perder la inversión que has hecho en tu propiedad se convierte en una carga emocional enorme.

Aquí para pedir una reunión a ver si nos interesa que trabajemos juntos:

Abogados de Desahucio en Madrid: Lo que te vamos a pedir

Suponemos que tendrás un trabajo, y no sabemos lo que pides tú por trabajar con alguien, pero nosotros te vamos a decir lo que pedimos a nuestros clientes.

Pedimos dos cosas, no una, dos.

La primera cosa: que tengas narices, que seas atrevido/a. Nos gustan los clientes decididos. No trabajamos con personas que no creen que logren recuperar su vivienda, ni los que van de abogado en abogado a ver el que les cuesta menos como el que va de bar en bar tomando cañas.

Estos no son buenos clientes, los clientes que de verdad se preocupan por resolver su problema.

Una Firma de Abogados no es una guardería "low cost".

La segunda cosa: que leas, entiendas y comprendas esta pequeña historia.

Uno de nuestros abogados tuvo un caso una vez sobre la caída de una terraza grande de una vivienda. Vamos, que se cayó una terraza entera de una casa, suerte que no mató a nadie.

El seguro no quería pagar ni un euro y el propietario de la terraza acabó en su despacho. Nuestro abogado, había llevado ya casos relacionados con seguros y no dudó en coger el caso. Además había un buen dinero por medio.

Trabajó diligentemente, o al menos eso pensaba que estaba haciendo, llevó bien el procedimiento y llegaron al juicio oral.

Y perdió.

No solo perdió el caso, sino que su cliente tuvo que pagar por sus servicios y por los servicios del abogado y procurador contrarios (las llamadas costas procesales).

Total, unos 30.000 euros.

Y todo por un tecnicismo que, realmente aparecía en la contestación a la demanda de la Compañía Aseguradora.

¿Qué aprendió nuestro Letrado?

Que hay que ser minucioso en el trabajo e ir al detalle.

Porque de haberlo sido hubiera desistido de la demanda y su cliente no hubiera tenido que pagar tanto dinero. Tendría que pagar por levantar nuevamente la terraza, pero no pagar tanto al abogado y procurador del Seguro.

Igualmente aprendió que el cliente tiene que estar bien informado de todo, con detalle y explicándolo con palabras que entienda. Porque, a lo mejor, de este modo, el mismo cliente le podría haber hecho ver que igual había que parar y no llegar a juicio.

El error máximo fue un exceso de confianza, y en esta profesión, eso se acaba pagando.

Porque lo que creas justo o injusto no le va a importar a un Juez, lo que importa son las pruebas objetivas.

Las personas que acuden a un abogado deben estar seguras, y por eso, un buen abogado, nunca puede asegurar un resultado.

Además de poco ético, va contra el código deontológico.

Beneficios de Nuestros Abogados de Desahucio en Madrid

Información y Asesoramiento Legal

Nuestros abogados especializados en desahucios van a estudiar tu caso hasta el mínimo detalle, van a ver las deudas, el estado de la casa o local, te van a estudiar incluso a ti también.

Y si después vas a estar regateando el precio como si fuera esto un mercadillo, ahorrate el pedir una reunión. De verdad, no cuentes con nosotros.

Porque los abogados que llevan casos de desahucios, pueden recuperar tu vivienda, pero los realmente buenos son los que lo hacen lo más rápido posible.

Sin prisa pero sin pausa.

Están al tanto del procedimiento y ayudan al Juzgado a poner en marcha la maquinaria para echar de tu propiedad a esa persona o personas que están viviendo gratis.

Te vamos a explicar tus derechos y obligaciones durante todo el proceso de desahucio, ofreciéndote claridad y seguridad en lo que vas a hacer.

Ayuda para evitar el Desahucio

Y como sabemos que llegar a un juicio de desahucio no es barato, podemos intervenir antes y tratar de negociar un acuerdo con los inquilinos.

Sólo evitaremos iniciar un proceso de desahucio, si encontramos soluciones que te beneficien.

No que posteriormente sea "un más de lo mismo" y el inquilino o el okupa vuelva a vivir gratis.

No dejes que el estrés domine tu vida

Sabemos que afrontar un proceso de desahucio es estresante, por eso no vas a hacerlo solo.

Nuestros abogados de desahucio en Madrid serán tu mejor socio ante esta difícil situación.

Pero es importante que sepas que no somos unos abogados a los que mandes el trabajo, quieras regatear el precio y solo nos veas en el juzgado, y eso solo si fuese estrictamente necesario.

No, no, no. Esto no funciona así.

Nos harás caso.
Si quieres un cambio de estrategia, nos lo tienes que decir y lo hablamos.
Tendrás paciencia, porque la justicia no es rápida precisamente.
No nos digas lo que tenemos que hacer, porque por ahí no pasamos.

Porque si alguno de nosotros mañana contrata a una persona para arreglarle el ordenador, no le decimos cómo tiene que hacerlo, aunque sepa utilizarlo. Porque no sabemos arregarlo.

Y si no estás de acuerdo, puedes buscar otra Firma de Abogados, estás en tu derecho.

Quizás te estés llevando una imagen arrogante de nosotros, puede que incluso lo seamos, pero nos tenemos por buenos profesionales, educados, con gran capacidad de escuchar y con una simple obsesión que tiene mucha gente.

No nos gusta perder el tiempo

Tenlo muy claro, nos contrates a nosotros, o a otro, tiene que ser muy bueno, porque sino te vas a dejar mucho, pero mucho dinero en el camino (y el camino no es corto precisamente).

Entonces debes saber que nuestros servicios no son baratos, y que además, nos harás caso.

Contratarnos cada día será menos barato, porque no podemos absorber todos los casos que nos llegan. De lo contrario, nuestros servicios no serían tan buenos.

También debes saber que una vez nos hayamos reunido deberás abonar toda la provisión de fondos que te pidamos.

No empezamos a trabajar si la provisión de fondos no está en nuestra cuenta.

Nunca.

Con nadie.

Sin excepción.

Y no sólo eso, si quieres recuperar tu casa o local comercial y tu caso lo llevamos nosotros, es probable que nunca más tengas que preocuparte por perseguir a nadie para que te pague.

Porque aprenderás de la experiencia de trabajar con nosotros.

Esto hay personas que lo entienden y otras que no. Pero no vamos a discutirlo, no es negociable.

Así que solo trabajamos con gente que tiene claro esto.

Dicho esto, tomar acción es el primer paso hacia la resolución de tu caso.

Si estás interesado/a en reunirte con alguno de nuestros Abogados especializados en Desahucios en Madrid, a continuación haz clic en el botón.

Rellena el formulario con detalle e interés, a ver si nos interesa que trabajemos juntos:

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